auto - Archiwum Grudzień 2007

	Budowa domu przysparza zawsze wiele zagadnień technicznych trudnych do rozwiązania. Materiały budowlane musimy wybierać z należytym rozsądkiem. Strop, a raczej wybór technologii na budowę stropu, jest takim właśnie zagadnieniem. Wybrać możemy spośród wielu technologii, materiały budowlane też są w ogromnym wyborze. Strop drewniany jest zalecany szczególnie w domach z drewnianymi ścianami. Nie wyklucza to jego stosowania w domach ze ścianami murowanymi. Wystarczy odizolować drewniana belkę od murowanej ściany. Często stosowany w budownictwie jednorodzinnym jest strop gęstożebrowy. Często stosowanym stropem gęstożebrowym jest strop Akermana. 2007-12-17 21:06:03

	Budowa domu to nader trudne przedsięwzięcie, wymagające pogodzenia wielu technicznych problemów. Musimy dobrać jak najlepsze materiały budowlane na dom. Do najtrudniejszych problemów należy właściwy wybór technologii w jakiej zbudujemy stropy. Możemy zastosować do budowy stropów praktycznie każdy materiał i każdą znaną technologię. Stropy drewniane są naturalnym wyborem jeżeli mamy drewniane ściany. Domy jednorodzinne ze ścianami murowanymi mogą mieć także stosowane stropy drewniane. Należy odizolować ściany od belek z drewna. Bardzo popularna technologia w budownictwie jednorodzinnym to stropy gęstożebrowe. Jest wiele odmian takich stropów, a jednym z ciekawszych jest strop Akermana. 2007-12-17 21:05:15

	Budownictwo to przede wszystkim mieszkania. Mieszkania to bloki mieszkalne, które w ostatnich latach ubiegłego wieku przybierały postać molochów, z długimi korytarzami, na których było po kilkadziesiąt mieszkań na 1 piętrze. Windy ciągle psujące się i zsypy. Sypialnie wielkich miast. Nowoczesne budownictwo mieszkaniowe dzisiaj, to najczęściej powiększone kopie domów jednorodzinnych, eleganckie 2,4 kondygnacyjne. Budownictwo jednorodzinne jest dla wielu młodych ludzi jedyną szansą na własne mieszkanie, bez wieloletnich kredytów (działka od dziadków i pomoc rodziny). Decyzja o budowie domu jednorodzinnego powinna wynikach z wnikliwej analizy naszych możliwości i potrzeb. Bardzo często pomoc rodziny, budowa systemem gospodarczym opiera się na studiowaniu porad jakie zawiera poradnik budowlany i poradach zaprzyjaźnionych fachowców. Bardzo duże znaczenie ma wybór działki budowlanej, na której chcemy zbudować nasz dom. Dobrze jest korzystać z pomocy fachowego doradcy przy wyborze projektu domu. Właściwy wybór materiałów budowlanych jest bardzo ważny z punktu widzenia naszych możliwości oraz oczekiwań. Po wybraniu wykonawcy, ustaleniu rodzaju materiałów musimy zabezpieczyć plac budowy. Budowa domu na płaskiej działce, bez piwnic, z 1 kondygnacją może być tańsza niż zakup mieszkania w nowym bloku. Nasz ostateczny wybór, jakie materiały budowlane wybierzemy, zależy często od opinii naszych znajomych i naszej wiedzy z fachowych poradników,czasopism. Aby wybudować własny dom, musisz nawet niechcący poznać zasady budownictwa, aby rozmawiać z fachowcami. Podobno drugi dom, już budujesz mądrzej a najlepiej wychodzi trzeci tak mówią poradniki budowlane i życie. 2007-12-17 21:04:55

	Rozwój jaki cechuje się budownictwo jednorodzinne jest spowodowany pewnym trendem do posiadania własnego domu. Istotne do załatwienia wymagania to pozwolenie na na budowę i dziennik budowy. Inwestorzy domów jednorodzinnych to najczęściej ludzie bardzo zajęci, najczęściej korzystają z pomocy wyspecjalizowanych doradców. Poradnik budowlany to szeroka oferta wszystkich zagadnień związanych z budową domu, jego wykończeniem , aranżacją wnętrza i remontami. Po zapoznaniu się z wymaganiami ogólnymi zawartymi w dostępnych nam źródłach, zaczynamy interesować się działem materiały budowlane, które będą niezbędne do realizacji projektu.Przed przystąpieniem do wykonywania robót ziemnych należy sprawdzić zdolność gruntu do zmiany swej objętości przy spulchnianiu,ubijaniu (zagęszczaniu)oraz wpływ zmian temperatury i wilgotności. Wykonywania fundamentów też zależne jest od rodzaju gruntów, na których one powstają. Przed rozpoczęciem ich wykonywania, powinno się znać dokumentację techniczną fundamentu. Często używa się też elementów ściennych z kamienia naturalnego, kształtki szklane, pustaki gipsowe oraz nadproża, elementy gipsowe:płyty gipsowe, bloczki gipsowe ścienne. Niezależnie od rodzaju zastosowanego pokrycia, budownictwo zakłada,że podłoże pod pokrycia powinno być wykonane z materiału nie wpływającego szkodliwie na pokrycie dachowe. W każdym przypadku pokrycia dachowego , muszą być przeprowadzone w nich obróbki blacharskie. Powinny być one dostosowane do rodzaju pokrycia blaszanego, a w przypadku pokryć z papy- do wielkości pochylenia połaci dachowych. Zgodnie z informacjami zawartymi w poradnikach budowlanych, instalacje przeciwwilgociowe wykonujemy aby zabezpieczyć fundamenty budynków, szczególnie przed wodą opadową wsiąkającą w grunty. Szczególne zalety tych materiałów budowlanych, to:mała wilgotność niski współczynnik przewodności cieplnej, odporność na działanie biologiczne i chemiczne, brak toksyczności, niska cena i duża trwałość. Należy zakończyć wszystkie roboty instalacyjne podtynkowe , zamurowane przebicia i bruzdy, osadzone ościeżnice drzwiowe i okienne oraz w przypadku tynków wewnętrznych wbudowane meble.Podłożem które stanowi oparcie dla konstrukcji podłogi może być warstwa betonu ułożona na gruncie, strop lub odpowiednio przygotowana płyta betonowa ułożona na warstwie izolacji . Potężny dział materiałów budowlanych to środki do dalszego wykończania domu, do malowania ścian czyli różnego rodzaju farby. 2007-12-17 21:04:20

	Nowoczesna oferta wykończenia wnętrz w systemach zabudowy to: poddasza,sufity podwieszone, ścianki działowe, okładziny ścienne i inne. W małych wnętrzach, można wykonać sufity podwieszane z powierzchni lustrzanej, co da nam efekt powiększenia pomieszczenia. Taki sufit można uzbroić w każdy rodzaj oświetlenia, najbardziej efektowne jest halogenowe. Bardzo ważnym elementem wykończenia domu jest wykonanie sufitu. Dużą popularnością w nowoczesnym budownictwie cieszą się sufity do których używa się płyty gipsowo kartonowe. W kuchni, gdzie jest dużo wilgoci i sporo odgłosów przemieszczanego szkła i garnków można świetnie wykorzystać zalety tego typu sufitu: wygłusza dźwięki i pogłos. Jest też przydatny w łazience, bo wygłusza szum wody.Zabudowa ścianek, czy sufitów przy pomocy płyt gipsowo-kartonowych, dzięki prostocie montażu i potrzebie posiadania tylko niewielkich podstawowych narzędzi jest możliwa i łatwa do wykonania samodzielnie. Wnętrza, pokoje, kuchnie, czy łazienki wykończone w ten sposób mają swój niepowtarzalny urok. Są przytulne i mimo,że robią wrażenie mniejszych, są ustawne, jeżeli zastosujemy elementy do zabudowy i niższe meble. Podwieszony sufit nie tylko maskuje niedoskonałości starej, nierównej powierzchni, ale obniżając pomieszczenie daje możliwość lepiej go oświetlić, zlikwidować stare zwisające świetlówki i zrobić oświetlenie w suficie. Wiele z nieczynnych od lat zakładów przemysłowych, jest adoptowanych na centra handlowe, galerie. Do wykonania przytulnych wnętrz sklepów, kawiarni czy sal wystawowych, przydatna jest technologia sufitów podwieszonych. Obróbka płyt gipsowo-kartonowych jest stosunkowo łatwa. Można je bez problemu ciąć, wiercić, wbijać gwoździe, przepiłowywać. Ich zewnętrzne krawędzie są obklejone kartonem i mają 3 kształty: pełny, fazowany, spłaszczony. W tych płytach gipsowo-kartonowych wodoodpornych, dodatkowo powłoka kartonu jest zabezpieczona środkami grzybobójczymi,to one nadają im odporność. Można je już wizualnie rozpoznać po charakterystycznym zielonkawym kolorze powierzchni. Remonty nie mogą sie obejść bez płyt regipsowych. . 2007-12-17 21:03:50

	Zanim zacznie sie budowa, jest wiele dokumentów do sporządzenia lub załatwienia. Przede wszystkim musimy sprawdzić co zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i jak to sie ma do naszej działki. Plan zagospodarowania wyznacza przeznaczenie poszczególnych terenów, opisuje granice miedzy terenami, których użytkowe przeznaczenie jest inne. Umiejscowieni naszej działki na planie determinuje charakter jej zabudowy, decyduje, co możemy zbudować, a czego nam nie wolno i jakie musimy spełnić warunki. Jest to dokument, który zawiera informacje niezbędne do tego, aby wydać warunki zabudowy dla każdej inwestycji. Burmistrz, Prezydent Miasta lub Wójt to organy samorządowe uprawnione do wydawania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. W niektórych przypadkach decyzję wydaje wojewoda lub dyrektor urzędu morskiego. Decyzję poprzedza wniosek o ustalenie warunków zabudowy kierowany przez inwestora do właściwych organów. Prawidłowo złożony wniosek musi zawierać wiele informacji. Wniosek musi określać granice działki lub działek objętych wnioskiem, najlepiej na mapie obejmującej również działki przyległe. Należy podać informację o przewidywanej zabudowie działki i sposobie jej zagospodarowania. Ważne jest określenie wpływu inwestycji na środowisko. W szczególnych przypadkach należy przedłożyć ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko. Jeżeli wniosek zawiera wszystkie niezbędne informacje, to jest podstawa do uzyskania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy to podstawa do dalszych prac przygotowawczych, projektowania domu.Jest niejako przełożeniem warunków miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na warunki konkretnej działki i konkretnej inwestycji. Ustawa szczegółowo określa co powinna zawierać decyzja o warunkach zabudowy. Warunki zabudowy to ramy, w których może poruszać sie inwestor i projektant sporządzający plany budowlane. Czy są one przestrzegane, to jest zweryfikowane przed wydaniem pozwolenia na budowę. Lekceważenie lub omijanie ustaleń decyzji może zakończyć się odmowa wydania pozwolenia. 2007-12-01 19:50:32